1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
市川市
56.1万円/㎡
前年比+11.9%
ライオンズマンション市川行徳
千葉県市川市入船
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分
1987年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
2,874万円
46.0万円/㎡
1,417
2,388
3,359
4,330
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,388万円〜3,359万円
38.2万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション市川行徳
2,480万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 62.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,480万円 | 39.7万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 2,780万円 | 44.5万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,680万円 | 56.6万円 | 4階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,680万円 | 56.7万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 53.6万円 | 4階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,580万円 | 55.1万円 | 4階 | 64.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 3,480万円 | 53.6万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,580万円 | 55.2万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,750万円 | 57.7万円 | 4階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,750万円 | 57.8万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 2,580万円 | 39.7万円 | 4階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズマンション市川行徳 市川市入船 | 行徳駅14分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | メゾンボヌール日之出 市川市日之出 | 行徳駅15分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.6㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/23 | 行徳芙蓉ハイツ 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 行徳ハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅7分 | 2,900万円 | 38.7万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/17 | 東急ドエルアルス行徳 市川市関ケ島 | 妙典駅9分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/15 | ロイヤルステージ行徳 市川市伊勢宿 | 行徳駅10分 | 2,599万円 | 50.0万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ行徳 市川市本塩 | 妙典駅9分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/24 | ドルフ・K 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1992年 | 10戸 | 軽量鉄骨 |
| 2023/02/25 | JK市川 市川市欠真間一丁目 | 行徳駅16分 | 1,900万円 | 36.7万円 | 51.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/06 | ローズハイツ南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅11分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/01 | ベルシェ市川プレサージュ 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、市川市では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は市川市の平均と比較して29.2%割安です。